《凶宅惊魂》讲述小镇女孩Jennifer Conrad为逃离一段充满暴力的感情，只身来到大城市，试图开启全新生活。她租下一间租金低廉的老旧公寓，以为终于获得安宁，却很快察觉这栋房子并不寻常。深夜传来无法解释的敲击声，邻居神情怪异、言语闪烁，走廊尽头总有挥之不去的阴冷气息。

随着时间推移，Jennifer发现公寓的前租客也曾像她一样，试图在此躲避过去，却无一例外走向失踪或崩溃。她开始调查房屋历史，逐渐拼凑出一段被刻意掩盖的惨剧。与此同时，现实中的威胁也步步逼近——那个她拼命逃离的人，似乎并未真正放手。

影片将心理惊悚与超自然恐怖相结合，在密闭空间内不断累积压迫感。Jennifer必须在理智尚存时分辨幻觉与真实，揭开凶宅背后的血腥真相，否则她将成为这栋房子最新的亡魂。